第503章 项目建设（1/2）

苏雅晴走进办公室，将手中的文件夹往桌上一放，整个人靠在宽大的真皮座椅里，长长地舒了一口气。

她静下心来，仔细回想起自己这段时间的经历。

自己还真是幸运，赵大勇还真是自己的守护神。自己每次有危险，他都会挺身而出，救自己于危难之中。

想到这，苏雅晴脸上荡漾起幸福的笑容。

这个男人虽然没有显赫的家世，但他是那么的优秀，身上的技能让她着迷。

经过这段时间的接触，苏雅晴更加决定自己的选择。一定要嫁给他，和他一起度过余生。

想着想着，苏雅晴脸上的红晕越来越浓。苏雅晴拿起办公桌上的报表，但她却是心不在焉。

自己已经好几次向赵大勇表达爱意，但他却像个木头似的，无动于衷而且还有意回避自己。

怎么办？不是说女追男隔重纱吗？苏雅晴的思绪沉浸在思考之中。

窗外的阳光透过落地窗洒进来，在她精致的侧脸上镀上一层淡金色的光晕。

她闭了一会儿眼睛，将脑海中的儿女之情抛开。现在已经拍下城南土块，接下来就是一系列的开发工作要进行。

三十五亿拿土地，只是第一步。接下来才是真正的硬仗。

项目规划、设计方案、施工单位招标、预售证办理、银行贷款……每一个环节都不能出错。

商场如战场，今天她在拍卖会上给了周建国一记响亮的耳光，金茂集团绝对不会善罢甘休。

接下来的日子里，她必须打起十二分的精神。

苏雅晴睁开眼睛，拿起桌上的内线电话，拨通了秘书的分机号：

“李姐，把城南项目的所有资料送到我办公室来，我要重新看一遍。”

“好的苏总，马上送来。”

挂了电话，苏雅晴站起身，走到落地窗前，俯瞰着脚下这座繁华的城市。

苏氏地产总部大楼位于市中心最核心的甲级写字楼地段，她站在四十一层这里，有一种俯瞰众生的感觉。

远处，城南方向的天际线上，几座塔吊在阳光下泛着金属的光泽。那是她之前开发的项目，也是苏氏地产在城南的立足之本。

而今天拿下的那块地，就在那些塔吊的更远处，是她未来五年最重要的战场。

咚咚咚…

敲门声响起。

“进来。”

秘书李秋萍抱着一摞厚厚的文件走了进来，身后还跟着一个穿着灰色polo衫的中年男人。

中年男人皮肤黝黑，手上戴着老式的机械表，一看就是常年在工地里摸爬滚打的人。

“苏总，城南项目的所有资料都在这里了。”

李秋萍将文件放在办公桌上，然后指了指身后的中年男人，“这位是城南项目的工程总监，李工。”

“苏总，下午好！”李工礼貌地打了个招呼。

“李工，坐。”

苏雅晴指了指办公桌对面的椅子，自己也走回座位坐下。

李工有些拘谨地坐下，双手放在膝盖上，目光不敢直视苏雅晴。

他在苏氏地产干了八年，从普通工程师一步步做到工程总监，见过苏雅晴的次数屈指可数。

每次见到这位年轻的女老板，他都会有一种莫名的压迫感。

不是害怕，而是敬佩。一个女人，三十岁不到，就能把苏氏地产带到今天的高度，这份能力，整个房地产圈都没有几个人能比得上。

“李工，城南-2024-08号地块拿下来了，你应该已经听说了。”苏雅晴开门见山，“这块地的开发周期是三年，总投资超过六十个亿。你是我最倚重的工程负责人，我想听听你的想法。”

李工愣了一下，他没有想到苏雅晴会直接问他的意见。

“苏总，这块地的位置确实好，城南核心区的最后一块成规模的地块，谁拿下来谁就能主导未来五年的城南市场。”

李工斟酌着措辞，“但是三十五亿的地价确实不低，按照这个楼面价，我们必须在产品品质和开发速度上做到极致，才能保证利润空间。”

“继续说。”苏雅晴靠在椅背上，目光专注地看着李工。

“我的想法是，能不能把项目分成三期开发？”李工小心翼翼地说，“一期先做住宅，快速回笼资金，二期做商业综合体，三期做写字楼和配套。这样资金压力会小一些，风险也更可控。”

苏雅晴听完，摇了摇头：

“不行，不能分三期。”

李工的表情微微一僵。

“这块地的价值不在于它本身，而在于它能把我们现有的三个项目串联起来。”

苏雅晴站起身，走到墙上挂着的那张城南开发区规划图前，用手指在地图上画了一个圈，

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