第615章 不要旺铺，只要没人要的空铺（1/2）

“亏了就亏了。”

林晚晚扣好安全带，顺手把预算表发给林楚瑶。

“我看好这个项目，不代表它一定挣钱。”

“投资本来便有风险。

真赔光了，我也愿赌服输。”

“况且，这个项目值得试。”

林晚晚发动汽车，又补了一句。

“不过我丑话说在前头，你别把我能承受亏损，当成自己糊弄工作的理由。”

“你要是认真干了，这个项目我就算亏了，下个项目我还愿意带你一起玩！”

“但要是你不认真，那么我们的合作就到此为止了。”

林楚瑶立刻伸出三根手指：

“姐你放心！我肯定会认真干，绝对不会乱来！”

·······

两人抵达深城，约好的中介已经等在门店外。

负责接待的陈小强做了七年商铺租赁，一眼便注意到停在路边的小米SU7。

再看从车上下来的两个年轻女孩，他马上给两人贴好了标签。

拿家里钱出来创业的富二代。

这类客户经验少，预算高，最在意门面和体面。

只要把铺面说得热门些，他到手的提成就绝对不会少。

“林小姐，按照你的要求，我们这边准备了几十套的优质商铺。”

陈小强抽出最上面的资料。

“这间在商业街出口，面积二十八平方，门口每天经过几万人。”

“月租只要18，000另外转让费也只要8万块钱，非常的实惠，要不我们先看这套”

林晚晚看了一眼资料。

这个商业街，她确实知道这个价格能租到这个地段确实超值。

若是没有未来邮件的信息，林晚晚倒是很有兴趣过去看看。

不过既然未来的她已经看过，就证明要么位置不合适，要么价格不合适。

既然如此，那就没必要浪费时间了。

“这个可能不太适合。”

陈小强脸上的笑容微微一僵，不过他马上换出第二份。

“这间更好，主干道转角位，旁边全是酒店。”

“不过月租贵一点，月租两万一，房东可以免半个月租金。”

“不看。”

“那这一间呢？两面门头，招牌特别醒目。”

“不看。”

连续三间铺被否掉，陈小强终于收起了笑。

“林小姐，开实体店还是要考虑客流。”

“铺租便宜，通常代表位置差。

到时装修和设备投进去，没客人进门，损失只会更大。”

这套说辞对新手很有用。

临街铺佣金高，部分房东还会另外给渠道奖励。

一单签下来，抵得上普通店铺三四了。

林晚晚却把资料重新翻开。

“你推荐的三间铺，平均月租一万九。”

“同面积的巷铺，月租只要六千左右。”

“三年租期，多出的租金接近四十七万，还没算转让费。”

“你准备用每天经过门口的行人，替我补上这四十七万？”

陈小强嘴角抽了抽。

“商业街的客流价值不能这么算。”

“成人用品无人店，需要的不是逛街客流。”

林晚晚拿出事先整理好的条件。

“十五到二十平方。”

“月租五千到1万。”

“巷子铺、城中村入口或者内部铺位。”

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