第616章 小时拿下10家店！你管这叫创业新手？（2/2）

“算了，下一家吧，这家的租金上调幅度太高了！”

陈小强有些意外，他还以为林晚晚是不懂其中的门道，所以连忙解释：

“林小姐，其实这间铺位挺不错的。”

“位置和装修都比上一家更好，10%也是一年一调。”

林晚晚果断摆手打断了对方的劝说：

“按照他的要求，第1年租金是，第2年就要了，到第3年就整整要9万块。”

“这上涨幅度太离谱了，你要是能说服房东不上调房租，我倒是不介意租下这里。”

陈小强迟疑片刻才开口：

“行，那我打电话问问。”

这次陈小强挂断电话的速度更快。

“抱歉，对方说这个价格一分都不能便宜。”

林晚晚也没有意外。

对方能给出每年上调10%的要求，就意味着对方非常看好这个铺位。

想让他让步，几乎是不可能的。

“没事，继续看下一家吧。”

接下来的九个小时，三人几乎跑遍了深城几片年轻租户集中的区域。

巷子积水超过门槛的，排除。

门口与居民楼共用通道的，排除。

铺位藏在建筑最深处，导航也找不到入口的，同样排除。

有个房东听说她们准备开无人店，临时把月租从六千五抬到八千。

“你们二十四小时营业，肯定挣钱。”

“租金自然也要按二十四小时算。”

林楚瑶气得差点当场开骂。

林晚晚直接收起资料。

“走吧。”

开店以后，装修和设备全压在铺里。

签约前便临时加价的人，后续只会提出更多要求。

哪怕此时降回六千五，这个铺位也不能再碰。

陈小强站在旁边，彻底收起了最初的轻视。

两个女孩确实年轻，可真正拍板的人从来不会被低租金牵着走。

每放弃一家店，她都能讲出对应风险。

不合适便马上离开，连一分钟都不愿浪费。

三人中午草草的在茶餐厅吃了个快餐，便立刻继续看房。

晚上四点多，三人终于回到中介门店。

陈小强将今天的资料，铺满整张桌子。

三十七套房源，最终留下十套。

面积基本在15~20平方，最大的一套也只有21平方。

月租金基本限定在5000~8000之间，选择的都是合同条款内没有租金涨幅的店铺。

租期则统一签了三年，毕竟目前林晚晚也不太确定这套被她看好的项目。

到底是空中楼阁，还是真的能够落地实施。

三年的租期即便后面违约了，需要赔付的也就1~3个月的违约金而已，这个数目林晚晚还是可以接受的。

其中六家已经谈妥主要条款，其余四家只差房东确认免租装修期。

林楚瑶揉着发酸的小腿，盯住地图上的十个标记。

“姐，真要一次全签？”

“跑了一天，你现在才问？”

“我只是觉得有点太多了。”

“既然要把这个项目做成连锁，一家两家这样开，太小家子气了，而且我也没有这么多时间。”

“我的假期一共也就40多天，到现在也就只剩下30天出头了。”

“要是没法在这30天内，把整套项目的流程走通，那后续我很可能没办法抽出足够的时间出来。”

“PS：月底最后一天了，手里的月票别留了！”