第234章 板上钉钉（1/2）

杨铭听完，点了点头，又扭头看刘文昊。

刘文昊也跟着点了下头，干脆利落地开了口：“黄老师，房子我看了，觉得还挺不错的，您看72万成不成？”

“两个36，图个六六大顺嘛，您顺我也顺.”

这话一出来，黄老师和杨铭都稍微愣了一下。

这就直接砍上价了？

也太痛快了吧！

“你是全款还是贷款？钱什么时候能到位？”黄老师回过神，接着问。

他当初挂牌75万，本来就是留着给人家还价的余地。

今年楼市不太景气，来问价的多少都会砍个几万，刘文昊还到72万也算正常。

而且小伙子说话这么直爽，黄老师也不打算来回拉扯了，反正大家也是清华的师生。

“贷款，首付两成，签完合同就能转账，然后抵押贷款那块……”

杨铭赶紧在旁边补了一句：“黄老师您放心，抵押贷款流程很快的，我们店里最近做的几单，差不多一个月左右就放款了！”

黄老师想了想，最终还是点了头。

说实话，这套房子挂了有好几个月了，来看房的人是不少，但真出价的却一个都没有。

毕竟买二手房的大多数人还是喜欢带装修的，想着拎包就能住。

很多人买房已经把家里掏得差不多了，再让他们拿钱装毛坯房，真是挤不出那几万块钱了。

黄老师自己也不是没动过心思，想着要不简单装一下，兴许好卖点。

但哪怕是最省的那种装修，也得花好几万。

到时候这装修钱能不能从卖价里赚回来，谁也说不好。

这么一琢磨，刘文昊只砍了三万，对他来说也算能接受。

黄老师这一点头，这单买卖就算定下来了。

其实从杨铭进门到现在，拢共也就几分钟的工夫，他面前那杯茶还冒着热气儿呢。

杨铭心里头乐开了花，赶紧把合同拿出来，一人一份递到刘文昊和黄老师手里，然后一条一条地给他们讲具体条款。

买家首付什么时候到账，卖家什么时候交钥匙，这些零零碎碎的都掰开揉碎了说了一遍。

刘文昊把房产证和土地证都仔仔细细查了一遍，看没什么问题，就在合同上把字签了。

他瞅了瞅时间，还早，就提议说，要不干脆现在就去把首付转了，顺便把过户也一块儿办了。

杨铭当然是举双手赞成，黄老师想了想也点了头，这么着省得再跑一趟。

而且首付一到账，这事儿也就算板上钉钉了，后面不会再有什么变数。

三个人打了辆出租车，一块儿到了HD区的房管局。

先在附近找了家银行，按两成首付算了算，十四万四。

刘文昊当场转了账，拿了交易凭条。

接着三个人又一起去房管局办过户手续。

契税、印花税，还有按理说该卖方出的营业税和所得税，这些刘文昊都一并扛了，乱七八糟加起来也有好几万块钱。

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