第663章 刘思琪调任代区长 扔出五亿修路贷款方案（2/2）

刘思琪掷地有声，宋文婷目瞪口呆，伍勇和秦梦相视一笑。

“五通一平也就算了，五十几亩顶多一千多万。还要修二十公里路，照你说的双向四通这种一级标准的一公里不低于两千五百万，开发商花钱拿地再掏至少五个亿修路，你们新区这是要关门打狗吗？”

因为要自己单干，所以宋文婷围绕项目做了不少功课，可按刘思琪的意思算了一笔账还是把自己给吓到了。

虽然有秦朗给的消息，伍勇和秦梦已经知道了刘思琪要任代区长的事情，但后面说的这几条‘规划’连秦朗都没提及过，所以伍勇有些怀疑其真实性。

“十五亿的总投资，要多花五个多亿修路，你说说看这是个什么依据？打开门来招商引资，先买土地再搞强行捆绑这一套，是哪个领导定的？”

即便刘思琪之前确实提到过要修路，但伍勇也没想到一开口就要了接近投资额的百分之四十，如果按照总额十九亿来算，这个项目的回报将远不及预期，这一点已经触及了伍勇最初愿意投钱的底线。

“思琪，按照长河几家成熟商业中心已有的情况来看，通常要收回成本至少要五到七年，而目前金城广场作为天城第一个商业综合体项目，我们连一个可以参考的项目都没有。如果到时候周边的规划不能按期落地，前期冷个两三年也不是不可能，这种情况你叫我怎么跟公司那些股东交代？”

接连收到伍勇和宋文婷的责问，刘思琪的神情才有些紧张，明显是没有意料到二人会出现如此大的反弹。

沉思片刻之后，刘思琪才又勉强的笑着说道：“这个只是一个大的框架，具体的地方还是需要具体分析的，比如可以在股份上做出适当让步，或者税收上适当减免，再不行我也可以申请在周边的项目开发上给你们申请优先，总之都是可以谈的嘛！”

画饼这种事，刘思琪先前已经做过至少两次，所以这一次就连宋文婷都没有轻易接受这些说法。

“股份？就算那块地能值五亿，新区能愿意一股不占？至于税收，你知道长河几个区现在都是三免两减半吗？我先表个态，如果照这个方案，我明天拍卖会都不用去了，这块地就算拿下来也是个烫手山芋，谁愿意接谁接！”

听宋文婷说了半天，伍勇好像是受到了某种启发，点上一支烟抽了一口才缓缓说道：“我们三个投项目是为了赚钱，你不要屁股决定脑袋，想借机搞什么政绩工程，这种条件傻子才愿意接受，要不你去找毛哲试试，反正他这人路子野，最要紧的就是胆子还大，呵呵！”

想清楚刘思琪突然加码的原因，伍勇不想自己的钱被人拿去做了垫脚石，于是也和宋文婷一样干脆的表达了想退出的意愿。

“你们也不要意气用事嘛，这条路我可以跟市里反应，找省交通部门试着看能不能申请一些专项资金，或者你们可以用项目向银行贷款，我再以新区的名义向市里申请贴息，这样也可以缓解一些资金压力，是吧！”

绕了一大圈，伍勇才弄明白刘思琪心里的真实想法，心底突然冒出了一股无名之火，将手上的茶杯用力拍在桌上才冷笑着说道：“刘主任连贷款都想到了，这个算盘敲的确实是精，我和秦梦拿真金白银，宋总负责工程建设，你负责空手套白狼啊！”