第251章 确定价格（1/2）

老先生低头摩挲着手中的搪瓷茶杯，沉吟思索起来。他心里清楚，如今愿意全款现金接手老式私房的人不多，大多买家都想分期付款、压价扯皮，还要耗费大量时间精力对接手续。眼前这两个学生干脆利落、诚意十足，没有丝毫拖沓算计。

一旁的谭辉适时补了一句，稳住谈判节奏：“老先生，我们是真心买房自住聚会，不是倒手炒房。房子到了我们手里，会好好修缮维护，不会糟蹋老宅的格局样貌。以后也不会深夜喧闹扰民，邻里关系我们会妥善处理，您完全可以放心。”

房间里一时安静下来，唯有风吹梧桐的轻响。

女儿出国的日子越来越近，魔都的一些买主估计也是掌握了这个信息，一直在压价，还只能先付三分之一，半年后全部付清，到时候房子过了户，女儿出去了，自己一个老头，到哪去找人。半晌，老先生抬眼，长长吐了口气，露出释然的神色：“行。看你们年轻人踏实、坦诚，不像市面上油滑的生意人，也不欺负我老人家独居。一万块的差价，我让了。十三万八，就卖给你们了。”

谈妥总价，接下来便是最关键的付款方式。

老先生提出稳妥方案：“我这边的规矩，私房交易稳妥为先。你们先付一万定金，我这边立刻冻结房源，不再接洽其他买家，同时整理好所有产权证件、房产档案。剩余尾款，等国庆完，公家单位上班后再去把过户手续全部办完、产权正式交割到位，你们一次性结清即可。”

这个方案合规稳妥，不坑不诈，完全是老式魔都人的厚道做法。

毛小兵略一思索，当即点头应允：“可以。定金我们明日就送来，绝不拖延。但明天送定金过来，你要带着房产证，你的身份证，我们要确认房子是你的，你再给我们写好所收定金的收据。”

他底气十足的模样，完全不像一个尚未毕业的在校大学生。

老先生看着他，忍不住多问了一句，眼底满是好奇：“我看你们年纪轻轻，还是读书的学生，居然能一口气拿出十三万多现金，倒是难得。家里支持的？”

毛小兵淡淡一笑，没有炫耀、没有张扬，坦然回道：“不全是家里支持，我们几个同学合伙做点小生意，倒卖新潮电子产品，辛苦攒下的血汗钱。”

老先生恍然点头，连连赞叹：“如今的年轻人，真是能干，比我们当年有魄力、有门路。”

谈判顺利落定，没有拉锯扯皮，没有漫天要价，更没有暗藏陷阱。

双方口头约定完毕，天色尚早。毛小兵和谭辉起身，再次仔细巡查了一遍两层小楼。一楼客堂开阔方正，通透敞亮，适合众人聚会闲谈；二楼两间主卧、一间小次卧，格局规整，足够留宿落脚。整体户型方正，没有多余累赘，闹中取静，地段绝佳。

走出小楼，毛小兵招呼众人退出院外，合上黑漆木门，隔绝了院内清风静谧。

十几个人推着自行车慢慢地向弄堂口走去。

谢英没忍住，问道：“小兵，怎么样，谈妥了么？多少钱？”

谭辉说：“十三万八，明天交定金。”

谢英咋舌说：“毛老二，你是什么怪物，有这么多钱，都不给你姐添置一辆自行车，你也太不够意思了。”

“英姐，你这竹杠敲得好没道理，我们都是付出了辛勤的劳动的，我最鄙视那种不劳而获的人。”

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