第82章 确认（1/1）

周二凌晨签到完第八十三天，秦渊拿到了一笔三千二百元现金和一条备注：“你今天会收到一则消息，来自上周见过面的人。她提的问题不大，但会让你把上一阶段的手尾清理干净。”

他没有细想那条备注，先按日常节奏出门。深冬的清晨天亮得越来越晚，七点二十分出门的时候路灯还亮着，整条梧桐路蒙着一层灰蓝色的晨光。报刊亭前的队伍已经排开了，秦渊开锁预热机器，蒸汽棒在冷空气里喷出的白汽比上周又浓了一些。他一边出杯一边留意到队伍里多了两张新面孔——一个穿黑色羽绒服的年轻女生排在队尾低头看手机，一个中年男人排在她后面，正侧头打量着亭子的浅灰绿色外墙。

今天的出杯量稳定在了二十五杯左右。收摊之后他擦干净台面关掉机器锁好亭子，去公交站的路上看到吴姐正在往水果店门口码新到的柚子。她看到他冲他喊了一声：“今天比昨天冷，你那亭子上午能多出几杯吗？”

“已经出了二十五杯。”

“那不少了。”她弯下腰继续码柚子。

上午到公司之后，他先处理了昨天遗留的两封邮件，又把本周的运营日报框架搭好了。十点多的时候手机屏幕亮了一下，是顾清寒的消息。内容不长，措辞跟她的穿着风格一样不拖泥带水：“你上周茶会时提过53号改造的预估周期。如果那栋楼交到你手上，从签约到完工大概需要多久？”

秦渊看着那行字，放下手里的鼠标，靠回椅背想了想。他之前确实只跟苏晚晴认真讨论过53号的工期，茶会上没有当众讲过这个细节。但顾清寒在茶会现场待到了最后一批才走，可能是从他和苏晚晴之间简短的对话里拼凑出了大概，也可能是她自己根据那栋楼的状况推算出了大致的施工周期。不管她怎么知道的，她问的问题本身足够具体，说明她对这件事的兴趣不是泛泛而谈。

他对着输入框想了一下，然后回了一个具体数字：“结构修复加内部改造，四到五个月。87号当时的工期是三个多月，53号面积略小一些，但屋顶防水和二楼地板需要多花一些时间。”

“那明年初动工，明年夏天就能用。”

“差不多是这个节奏。”

“好。明年夏天那一片的人流会比现在高两档，旧改规划的第二批标段会在那之前落地。你现在入场，时间点踩得刚好。”秦渊看完最后一行字，把手机放下了。旧改规划第二批标段的落地时间他之前没有拿到过确切的日期，顾清寒说得这么具体，说明她的信息源比他自己目前能够接触到的要更靠近规划层面。如果她说的没错，那53号改造完成的时间正好卡在第二批标段落地前后，到时候整条梧桐路的人流结构和商业氛围都会发生变化。

他在备忘录里补了一笔：“53号完工后，旧改规划第二批可能同期落地。具体进度需进一步确认。”写完这条之后他又加了一行：“建议：挂牌期间重点关注区域政策动向。”

下午快下班的时候，他正在工位上整理一份下周的排期表，手机又震了一下。这次是陈经理的短信：“秦先生，53号挂牌公示的时间确认了，下周一正式发布。竞价周期二十天，底价二百一十万，保证金按底价的百分之十收取。提前准备材料的话，建议在挂牌前把银行资金预审做完。”

秦渊看着“底价二百一十万”和“保证金二十一万”这两行数字，把手机屏幕按灭，然后从座位上站起来活动了一下发僵的肩膀。他走到茶水间接了杯温水喝了两口，站在窗前看了一会儿楼下的车流。从明天开始到下周一是五天——足够他把银行那笔贷款正式走完申请流程，把苏晚晴的改造评估报告附进申请材料，把现有资金盘到最灵活的状态。二十天的竞价周期，不长不短，但他需要确保自己无论在哪个节点上被人抬价，都有继续跟进的底气。

下班后他没有直接回出租屋，坐车去了梧桐路。暮色已经铺下来了，路灯还没有全亮，街道呈现出冬天天黑前特有的那种灰蓝色调。他先在87号门口站了几秒钟，隔着玻璃门看了一眼里面暗着的空间，然后沿着人行道多走了几十步，在街尾那栋灰白色老楼前停住了。铁链还挂在门上，锈迹斑斑，跟上周一模一样。但秦渊看着它的目光和上周已经不一样了——因为他第一次有了一个确定的日期，“挂牌”这两个字从模糊的概念变成了一行具体的日历标记。

他站了大约两分钟，把整栋楼的外立面又从头到尾扫了一遍。门、窗、屋檐、墙角的裂缝，每一个细节都在加深他的把握。然后他转身沿着暮色中的人行道慢慢走回公交站。接下来的五天他需要把材料收拢好，把银行预评估的结果转化成正式申请，把苏晚晴那份改造评估报告附进申请材料里，然后等着下周一到来。

公交车上他坐在靠窗的位置，窗外的路灯一盏接一盏地从他脸上滑过。口袋里的手机安静地亮着，备忘录最后一行字是今天补上去的那条——“53号完工后，旧改规划第二批可能同期落地。”他靠着车窗闭了一会儿眼睛。顾清寒说的时间点踩得刚好，而刚好这个判断，他接受。