第14章 萧玄拍案斥变更，达康隐忍谋全局（2/2）
李达康还没反应过来，人已经被萧玄拉到了电脑前。
会议室里其他人同时抬头看向两人——有人交头接耳，有人嘴角压着笑意，有人装作低头翻文件其实耳朵竖得老高。
李达康暗暗松了口气，萧玄没给他甩脸子，没冷嘲热讽，上来就谈工作，这个开局比他预想的好太多了，他觉得自己这条命算是暂时保住了。
两个人凑在电脑前研究项目规划图，李达康时而补充几个细节——哪个地块的拆迁进度到哪一步了，哪条配套路网的资金已经到位了，萧玄听着，偶尔点头。
会议室里的气氛缓和了不少，刚才还在等着看热闹的人有些失望，纷纷收回目光继续干自己的活儿。
突然，萧玄一掌拍在桌上，声音大到桌面上几个茶杯盖都跳了一下：“不行，绝对不行！”
整个办公室里所有人同时停下手里的活儿，齐刷刷转头看向两人。
刚才还凑在一起像多年老战友的两个人，这会儿萧玄脸上的表情像是要把李达康生吞了。
萧玄手指戳着屏幕上几块标注了相同颜色的图斑，道：“这几个地块的图斑颜色为什么是一样的？李书记，你别告诉我你不知道这个颜色代表的是工业用地，工业用地变商业用地，你向部委申报土地变更了没有？”
李达康转头朝秘书招了一下手，秘书立刻从公文包里掏出一沓装订好的资料递过来。
李达康翻到其中一页，跟萧玄在屏幕上的图斑逐一比对，萧玄身边负责记录的省政府秘书也凑过来帮忙核对，但两个大领导一左一右把他夹在中间，他连呼吸都不敢大声，手指在键盘上敲得格外僵硬。
萧玄翻着李达康递过来的材料，头也不抬地又问了一句：“工业用地性质变更之后，原厂房的拆迁和职工安置你跟厂方达成协议了没有？”
李达康站在旁边，如实回答：“已经通知下去了，市政府先垫资把厂房和土地买下来，做好回迁安置，等招商引资会开完之后再由资方投标竞拍。”
这是标准的土地经济操作手法——先把土地使用权从工厂手里收回来，变更土地性质，推高地价，然后通过招拍挂把地卖出去，地价涨了，财政收入就涨了，财政有钱了再往教育医疗交通这些民生领域投。
逻辑没问题，但中间容易出幺蛾子的环节太多了。
萧玄把资料合上，看着李达康道：“收购的时候注意方式，尤其是那种提前知道土地性质变更消息的人——你这边规划还没公布，他已经把厂房和地皮低价买走了，等你拆迁的时候他坐地起价，一套就是几千万甚至上亿的拆迁款。”
这种人嗅觉比狗还灵，规划部门的会议纪要还没整理完，他们已经在地图上圈好了要下手的地块，而且他们的操作完全合法——正常市场交易，正常过户，正常纳税，地方政府明明知道对方在薅羊毛，但程序上挑不出半点毛病，只能咬牙认栽。
当然，政府也不是完全没有反制手段，碰到漫天要价的，审计、税务、公安经侦可以联合进场，查账、查税、查资金来源，查到最后往往是一家空壳公司，法人代表是个八十岁的农村老太太，背后的实际控制人早就把资产转移干净了，破产清算程序一启动，法院一介入，之前签的合同全得冻结。
萧玄在临安省主持机场项目的时候就碰到过这种事，一家公司以高出市场价三倍的价格要求政府回购土地，萧玄直接协调审计厅和税务局联合进场，三个月后那家公司宣告破产，法院清算的时候发现账面资产全被掏空了，公司法人连律师费都付不起，最后按清算价回购，价格不到对方最初要价的零头。
不过这种手段不是每次都能用，如果政府前期投入太大，沉没成本太高，权衡利弊之后也可能选择暂停项目或者直接换地，一旦换地，那些提前囤地的人手里的地就砸了——没了拆迁预期，地价一夜之间跌回原形，银行贷款还不上了，资金链就断了，资金链一断就是连锁反应，轻则个人破产，重则连带一串企业倒闭。
萧玄看着李达康，正色道：“纪委、检察院、审计局、税务局，这几个部门要给我盯死了，不能让人吃两头。”
省政府对下级市只有指导权没有直接管理权，他说“盯死”也只能是提醒和建议，具体执行还得看京州市政府自己，萧玄已经做了自己能做的——把赵瑞龙和他的惠龙集团从光明峰项目里踢出去，减少了一部分资金层面的隐患，但如果项目本身的管理跟不上，该爆的雷还是会爆。
光明峰项目如果能做成了，对京州的带动效应是实打实的，新的商业中心、新的就业机会、新的税源，一条完整的产业链能从地皮上长出来，这也是为什么萧玄明知风险大，还是带着省政府班子全力以赴配合——他不是在帮李达康，他是在帮汉东省。
李达康听完这番话，眼神在萧玄脸上停了一下。
萧玄这话里有话——什么叫“不能让人吃两头”？是在暗示京州市政府内部有人跟外面的资金里应外合？还是说萧玄手里已经掌握了什么风声，只是不方便明说？
李达康没有追问，也没有辩解，他把这份疑虑压在心里，继续埋头研究项目规划，两个人在屏幕前又凑到了一起。
过了不到十分钟，萧玄猛地拍桌，嗓门比刚才还大：“不行，绝对不行！”
所有人再次停下手里的活儿，再次转头。
有人手里的笔掉了，有人茶杯端到嘴边忘了喝。
萧玄的指尖戳在规划图上一个新标注的地块上，盯着李达康的眼神像是要在他脸上烧出个洞。
会议室里的空气又绷成了一根弦。