第628章 想要扩充十倍的拿地（2/2）

李怀德手里的烟停在半空：“不够？”

“对，地皮差的多了。咱们厂区加上后面那排营房，拢共就这么大。新厂房往哪儿盖？职工住房往哪儿盖？办公楼往哪儿盖？俱乐部呢？幼儿园呢？技工学校呢？你算算，光靠厂区这点地方，塞得下几样？”

李怀德点了烟，沉默了几秒，然后慢慢吐出一口烟：“你的意思是，跟上面要地？”

“对，要地。”刘华腾靠在椅背上，“厂区西边，有一大片空地，再往西解放前是个什么纺织厂的库房，后来厂子迁到外地，地一直荒着。我年前就让郑朝阳去打听过了，那片地目前挂在四九城财政局名下，属于代管资产，没人用，荒了好几年了。”

李怀德皱眉想了想：“那片地我知道，可不小啊，得有个几十亩吧？而且跟咱们这儿可是隔着好几百米的荒地呢。”

“那个废弃库房以及空地总面积大概有个五六十亩，至于跟我们厂之间的荒地，也差不多六七十亩。我看啦，咱们干脆把那个库房、空地，还有跟我们厂之间的荒地全都拿下来。”

“都拿下来？那满打满算得有二百亩了吧？……”李怀德把这几个字在嘴里嚼了嚼，“华腾，咱们厂现在满打满算也就二十亩出头，这一下要二百亩，扩充十倍，市里能批？”

“所以说，咱们得讲究方法。”刘华腾把烟点上，吸了一口，目光里带着那种李怀德再熟悉不过的、准备干一件大事的笃定，“咱们不白要。四九城财政不是一直很困难吗？而咱们呢，咱们有钱啊。”

李怀德一愣：“你想花钱买地？”

这年头跟几十年后可不一样，可没有直接买地的规矩。如今想要地得政府批，而不是几十年后按行业以及投资额批复之后，由投资人出资接受土地使用权转让。

“不是花钱买地，名义上不能这么说。咱们可以这么干，咱们找个理由出一笔钱，不管以什么形式，反正是‘捐’给四九城财政，用于市政建设，然后由市里出面把那片地划拨给咱们大米科技使用。名义上咱们不是买，是支持地方建设换来的土地划拨。这样既解决了咱们的地皮问题，又给市里解决了财政缺口，还不用走私人买卖土地的路子，合规合理。”

李怀德听完，手指头在桌面上敲了好几下。他是个聪明人，刘华腾这话里头的门道他一听就明白了。这年头土地都是国家的，任何单位要用，走的都是划拨的路子。

可划拨得有名目，得上面批。你一个工厂想多一下子面积扩充十倍，要二百亩地，光打报告说“我们要搞建设”，市里压根不可能一下子批这么多。毕竟，这可是四九城的主城区东城区，不是郊区。

而且还有一点，自从刘华腾跟上面达成合作交易，原农用机械厂更名大米科技之后没多久，大米科技的上属关系就从四九城工业局变成了直属政务院。

如此一来，大米科技不管赚多少钱都跟四九城政府没半毛钱关系，他们怎么可能愿意划拨出几百亩土地给大米科技呢？