第631章 准备建个几十年后的模式的小区（1/2）

第二天一早，得到方主任电话通知的郑朝阳就去方主任那里把市里的批复文件拿回来了。

四九城市里的红头文件，盖着四九城市政府和规划局的大公章，大意是四九城市里将东直门内大街以北、原纺织厂库房周边共计约一千亩土地划拨给大米科技使用，具体地界以规划局测绘为准。

至于五千万捐款的事儿并不会在这个文件里注明。这事儿要放一起，那不就成了卖土地了吗？这怎么能允许呢？

刘华腾把文件翻来覆去看了两遍，收进抽屉里，起身往外走，他要去看看那块地。

赵刚开着那辆浑身响的吉普车，拉着刘华腾、郑朝阳和李怀德，从厂门口往西拐，上了东直门内大街。车开了不到十分钟，就在一片灰扑扑的平房区旁边停下来。

刘华腾跳下车，站在路边打量。眼前是一片空旷的荒地，冬天里枯黄的野草从碎砖烂瓦间钻出来，几间塌了大半的旧库房歪歪斜斜地立在场地北侧，窗户早就没了，墙皮剥落得露出里面的土坯。

再往西看，是一片更大的空地，平平整整的，什么都没有，一直延伸到视线尽头。隔着这片空地，能看到远处纺织厂的烟囱和一片黑压压的厂房轮廓。

“这片地，比我想的大。”刘华腾把手插在兜里，沿着荒地的边缘慢慢走了一圈。他脑子里已经在画图了——东边靠近现有厂区那块，建新厂房；中间偏北的位置，建办公楼和招待所；南边向阳的那片，建职工住房和俱乐部；最西边留出来，以后扩产或者搞别的。

郑朝阳跟在他旁边，手里拿着个本子记。李怀德蹲在地上，捏了一把土在手里搓了搓，站起来说：“这土质还行，咱们以后可以规划一些绿化。”

刘华腾走到北边那几间破库房跟前，推开门往里看了一眼。里面堆着些烂木头和碎砖，顶棚塌了一半，能看到灰蒙蒙的天空。他退出来，拍了拍手上的灰：“所有的这些破房子都趁早推了，别留着碍事。”

“那库房的地基还能用不？”李怀德问。

“不用，全推了重新打，咱们又不差这点钱。”

看完地已经快中午了。刘华腾没急着回去，让赵刚把车开到附近转了一圈，把地界四至都看清楚了。等回到厂里的时候，刘建国已经在办公楼门口等着了，手里拿着一份规划局的地界图复印件。

“小爷，地界图拿来了。规划局那边说，你圈完之后签个字，他们派人来实测，实测完了就能发正式的土地使用批复。”

刘华腾接过图，在办公桌上摊开。图上是这片地的平面图，用红线标出了可划拨范围。他拿起铅笔，沿着红线的内侧画了一圈，把北边那几间破库房和西边那片空地全圈了进去，然后在靠近现有厂区的地方画了个方块标“厂房区”，在南边向阳的位置画了个方块标“住宅区”，最西边留了一大片标“预留发展区”。

画完他把铅笔一搁，把图递给刘建国：“拿去规划局，让他们按这个实测。”

刘建国接过图看了两眼，抬头问了一句：“小爷，住宅区这么大，咱们目前的人住不满吧？”

“住不满就留着，以后人多了再说。实在不行，先建一部分，剩下的地先空着，种点菜也行。”

刘华腾可是打算按照后世的小区模式来规划的，暂时需要分配的人没那么多，那就把小区工程分为一期二期三期嘛，多大点事儿。

李怀德在旁边听到这话，嘴角抽了一下。一千亩地里拿一大片种菜？放眼四九城，哪个厂子梦干出这事儿？

当天下午，刘建国就带着图去了规划局。他前脚刚走，后脚易中海就找过来了。老易今天没去车间，大概是一直在等消息，进了办公室先看了刘华腾一眼，然后搓了搓手。

“小爷，那个跨院的事……”

“成了。”刘华腾从抽屉里翻出一份文件，这是让刘建国去办的。

“街道办那边手续已经办完了，地归咱们厂了。开春跟新厂房一起动工，你那个住房，我给你单独画一版。”

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