第84章 现在的年轻人，是真沉得住气（2/2）

这种资产，一旦落到真正懂开发的人手里，未来能做的文章太大了。

余业华翻到商业模型那一页，手指在青年路核心地块的位置停住。

“可惜啊。”

余冰岚抬头：“爸，又看青年路？”

余业华点头：“这块地，越看越舍不得。”

“沈泽那小子的眼光，真毒。”

“所有人都觉得青年路是包袱，他两亿三千万拿下，转头估值六十八亿。”

“这种判断力，放眼魔都这一代年轻人，没几个能比。”

余冰岚听到父亲夸沈泽，唇角忍不住轻轻扬起。

余业华没注意到她的表情，继续翻资料：“如果能把这块地拿过来，做成高端超级市场，再配合仓储、配送、会员体系，十年内都能吃到红利。”

他说着，还是没忍住，拿起手机拨给沈泽，电话响了几声，接通。

“沈先生。”

余业华语气立刻热了几分，“你现在方便吗？我想跟你聊聊青年路那块地。”

电话那头，沈泽的声音很平静，但背景里隐约还有车流声。

“余董，我这边还在赶路，今天不太方便。”

余业华连忙道：“不用很久，我就简单说两句。”

“我是真心想收购青年路那块地，价格方面可以坐下来谈。”

“你现在拿着这块地，短期内开发压力也不小，我这边有成熟的商业体系，接过去后能快速落地。”

沈泽看了一眼时间，他刚从华洲君庭那边离开不久，又要赶去余冰岚家，确实没心思细谈。

“余董，这件事以后再说，我今天还有个重要约会。”

余业华话还没说完，电话已经被挂断。

他握着手机，愣了两秒。

客厅里一时安静。

余冰岚看了他一眼：“爸？”

余业华缓缓放下手机，脸上有点失落，却又忍不住感慨：“这年轻人，是真沉得住气。”

“六十八亿的地，我主动谈收购，他连多听几句都不急。”

“换成别人，早就坐地起价了。”

余冰岚眼里笑意更深，却没有接话。

余业华又翻了几页资料，越看心里越痒。

过了十几分钟，他到底还是没忍住，又拨了第二个电话。

这一次，电话响了更久才接通。

“余董。”

沈泽的声音还是淡淡的。

余业华立刻道：“沈先生，我知道你忙，但青年路这件事，我希望你认真考虑一下。”

“我可以先给你一个初步方案，现金收购，或者股权置换，都可以。”

“如果你愿意保留一部分收益权，我们也能谈。”

“这块地在我手里，可以和余家的商业体系直接打通。”

沈泽那边沉默了一秒，随后他说道：“余董，我现在真不方便。”

“等我忙完，再联系你。”

电话再次挂断，余业华看着黑下去的屏幕，整个人都泄了口气。

他在魔都商圈这么多年，主动找人谈生意的时候不多，更别说被人接连挂两次电话。

可偏偏，他一点火都发不出来。

因为沈泽挂得很干脆，却不失礼。

没有敷衍，没有画饼，也没有趁着地价暴涨拿腔拿调。

越是这样，余业华反而越欣赏。