第8章 二十万注资！默意奶茶初成立（1/2）

陈默回到出租屋，把包一扔就打开电脑。他翻出之前记账的表格，一条条核对原料采购单、摊位租赁合同和零散收入流水。这些数据原本只是他自己心里有数，现在要交给宋澜做尽调，必须清清楚楚。

他一边整理文件，一边给供应商挨个打电话确认合作意向。有个卖珍珠粉圆的老板听说他要开实体店，立马改口说可以月结，还送三包试用装。陈默没多说什么，只回了句“货到验收合格再签协议”。

第二天上午十点，两人约在区政务大厅旁边的咖啡店见面。宋澜穿得还是昨天那身西装，但领带换了条深蓝色的。他坐下第一句话就是：“钱到了。”

陈默打开手机银行APP，账户余额多了二十万整。这笔钱进了共管账户，两人都要授权才能动用。

“律师已经拟好协议初稿。”宋澜从公文包里抽出一份文件，“股权30%，不分红权优先回购条款也加上了。你看完没问题，今天就能签字。”

陈默快速翻完十几页内容，重点看了财务披露和决策机制部分。每一项都和昨天谈的一致，没有隐藏陷阱。

“行。”他说，“我下午就去律所签字。”

两人没再多客套，直接进入正题。选址是眼下最急的事。宋澜打开平板，调出三家备选商铺的照片和人流统计表。

“第一家在万象城负一层，靠近地铁B口，日均客流八万五，租金最贵，但曝光率最高。”

“第二家在星光汇，隔壁是家网红炸鸡，竞争有点猛。”

“第三家在悦坊广场，空间大，装修可塑性强，就是位置偏了点。”

陈默听完没表态，提出先实地看看。

他们先去了万象城。铺面不大，六十八平，玻璃墙临通道，一眼就能看到里面。陈默站门口数了五分钟，路过的人流超过两百。他掏出卷尺量操作区尺寸，又蹲下看地漏位置，摸了摸墙面材质。

“这地方能做。”他说。

接着去星光汇。隔壁炸鸡店排长队，香味直往鼻子里钻。可店铺本身采光差，天花板低，做完装修估计更压抑。

最后一站是悦坊广场。空间确实宽敞，九十多平，还能隔出一个小仓库。但商场整体人气一般，工作日上午几乎没人。

回来路上，陈默一直没说话。宋澜也不催，等他自己拿主意。

快到地铁口时，陈默停下脚步：“选万象城那家。”

“租金高，压力不小。”

“越贵的地方，人越愿意掏钱。”陈默说，“我们现在最大的资源不是钱，是热度。三天内不落地，话题就凉了。”

宋澜笑了：“跟我想到一块去了。”

当天下午，陈默带着合同和押金转账记录去了万象城物业办公室。对方一看是要做奶茶，本来还想讲价，结果听说这品牌上过热搜，态度立马变了。

“你们这个‘被打不倒’的故事我们都知道。”经理笑着说，“早点开业最好，最近负一层就缺一个爆款引流。”

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