第1485章 北京的房产（2/2）

后就是通州区以及其他一些偏远郊区咯，那些地方的房价相对比较亲民些，大约只有一千八百元一平。”

王志远静静地聆听着李栋的汇报，没有立刻发表意见。

他微微皱起眉头，陷入了沉思之中“哎……这房地产简直就是个可怕的恶魔啊！一旦被释放出来，想要再将它驯服就难上加难喽。”

然而，既然置地集团决定涉足这个领域，那么自己必须得另辟蹊径才行——走高端精品路线，尽量减少不必要的投入，专注于打造核心竞争力。

主意已定，王志远抬起头来，目光缓缓扫过面前的众人。

当与他们那充满期待的眼神交汇时，他嘴角微扬，露出一抹不易察觉的微笑，然后开口说道：“嗯，既然你们打算进军民用住宅市场，我并不表示反对。只是……”

话至中途，他突然停顿下来，故意卖了个关子。

老板，您放心吧！我们肯定会严格遵照您所说的去执行。刘明等众人心里都很清楚，王志远向来都是雷厉风行、言出必行之人。

王志远开始说自己的要求：我的要求就是坚持走高档次、高品质的发展道路，并且还要把控好获取土地资源的节奏与速度。

说到这里，王志远继续强调：除此之外呢，我还有几点具体要求。

首先一点也是最为关键的一点——必须牢牢掌控住企业的债务水平！

毕竟咱们可是从香江而来的房地产开发商，所以更应当恪守业界一贯秉持的稳健经营理念，把资产负债率稳稳地压制在百分之二十以下这个安全线内才行。

这样一来，我们完全可以依靠自身所拥有的充裕资金去参与竞拍土地以及后续项目的建设施工工作；

另外一方面，等到楼盘竣工交付后再逐步启动房屋预销售程序......如此这般精心谋划布局之下，王志远成功地给置地集团量身定制了规章制度，其目的无非就是要有效抑制住公司盲目扩张的冲动，并确保各项业务始终沿着健康有序的轨道向前推进。

面对这一整套近乎严苛的约束性条款，刘明这帮家伙倒没有表现出丝毫抵触情绪或不满意见。

实际上以目前置地集团所处的现实状况而言，即使它才刚刚创立短短数年时间，但由于背后得到了强大的香江置地集团源源不断地注入巨额资金支持，使得该集团根本无需担忧资金短缺问题困扰，真正让他们感到迫切需要解决的反倒是如何迅速付诸实践展开实际行动而已。

在此前相当长一段时间里，置地集团一直专注于从事纯商业化性质的房产开发项目运作事宜。

然而现如今随着国内民间资本开始被允许进入房地产业市场竞争行列，他们内心深处那颗按捺不住已久的野心终于找到了释放出口，可以大显身手一展宏图啦！

随后，王志远又和他们谈论了现如今星河集团，在北京的主要事业，就是家用电器的销售情况。

刘明他们说到这里，脸上满是骄傲。

毕竟靠着他们的攻城略地，在北京各大城区，开了上百家家电的卖场。。。。。。