第1241章 再遇陶总 夫妻现场定大计（1/2）
我仔细一看，哎，这不是昨天中午一起吃饭的陶总吗？
我正在迟疑间，他已经快步走到了我跟前，热情地伸出双手握住我的手，脸上的笑容带着几分意外之喜，唐总啊，你怎么来这里了？这也太巧了吧！
我连忙解释道，奥，是这样，我就住这附近，刚刚和我弟弟一起爬了一下子房山，下来之后顺便随便走走，看看这边的环境。对了，陶总，昨天的事谈得怎么样啊？
话一出口，我就有些后悔了。这话问得，也太直接了些。
陶总的脸明显扭曲了一下，像是被人触到了痛处。他松开我的手，摇了摇头，嘴里“啧啧”了几声，感叹道，唉，不好弄啊，不好弄。
明眼人都看得出来，人家现在正是苦恼的时候，那副愁眉苦脸的样子，就差把“烦着呢”三个字写在脸上了。我自然不好再往下追问细节，便顺势转移了一下话题，指着周围的高楼问，陶总，现在这房子都卖什么价啊？
这个啊。
陶总打起精神，指了指西边小区里已经封顶的楼，说，起步价在2000块左右吧，具体看楼层和朝向。唐总既然来了，要不我带你转转？顺便看看我们的项目？
虽然刚刚我和三弟已经在小区里逛得差不多了，该看的都看了，该数的也都数了，但面对陶总热情的邀请，我还是欣然接受了。毕竟，自己瞎逛和听开发商亲自介绍，那感觉是完全不一样的。而且，我心里也确实对这个项目有几分好奇，想听听陶总自己怎么说。
于是，陶总把工地上的事情交代给那几个戴黄头盔的工头，然后陪着我们重新进了小区。这一圈转下来，比我们自己逛的时候细致多了。陶总一边走一边介绍，哪栋楼是去年封顶的，哪栋楼是今年才开始卖的，哪几栋的户型最好，哪几栋采光有瑕疵。他还带着我们进了一栋已经完工的楼里，实地看了两套样板间。
我一边看一边问，问了很多问题：户型设计是哪个公司做的？用的什么品牌的电梯？外墙保温材料是哪种？物业费大概多少？周边的学校、医院、商场配套怎么样？未来的交通规划有没有什么利好消息？陶总倒是有问必答，有些问题回答得详细，有些则含糊带过，但总体上还算坦诚。
同时，他也问了我一些问题。比如在深圳做什么生意，规模有多大，这次回来打算待多久，有没有确定要在家乡投资什么的。我自然不可能把底牌都亮出来，只是做了些保留性的回答，说在深圳做点小生意，这次回来主要是探亲，顺便看看家乡的变化。陶总听了，点点头，也没再多问。
一圈转完，出了大门，陶总非要邀请我们俩中午一起吃饭。我推辞了几句，但他态度很坚决，说相识就是缘分，昨天酒桌上没聊尽兴，今天一定要补上。盛情难却，加上他说的吃饭的地方不远，就是大庆路上的白云山牛肉城，我和三弟便没有再推辞。
白云山牛肉城是家老店，店面不大，但生意很好。陶总显然是这里的常客，一进门老板就热情地打招呼，给安排了一个靠窗的小包间。落座之后，陶总熟练地点了几个招牌菜，又从车上拿了两瓶五粮液。
菜还没上，酒先倒上。三杯酒下肚，话匣子就打开了。从刚才的聊天中，我慢慢理清了俊园项目现在的状况。
原来，孙总去世之后，他的家人既无心也没有能力继续经营这家公司。孙太太多年来一直是全职主妇，对生意上的事一窍不通，儿子还在上大学，更是指望不上。他们想把孙总手上那30%的股份转让出去，变成现金，但眼下这个局面，连项目继续往下走都难了，更没有谁愿意来接手这个股份了，所以就一直拖着。
可生意都到这个地步了，总不能因为一个人走了，整个摊子就烂在这里。于是，虽然股份不是最多的，但陶总现在被推举出来，成了俊园的当家人，大小事务都得他操心。
他苦笑着跟我说，唐总，不瞒你说，我现在是赶鸭子上架，硬着头皮上。以前孙总在的时候，我只管工地这一摊，别的都不用操心。现在倒好，什么都要管，天天愁得睡不着觉。
谈话当中，他也试探性地问了我几句关于资金的问题。先是拐弯抹角地打听深圳那边的融资环境怎么样，然后又问我在深圳认不认识做资金拆借的朋友。我都顾左右而言他，没有正面回答。但是我也没有把口子完全堵死，只是表示自己对房地产行业没太大兴趣，暂时不想参与这些。陶总听了，眼神里闪过一丝失望，但也没有再追问。
几杯酒下肚，气氛渐渐热络起来。陶总的脸喝得红扑扑的，话也多了起来。他突然又抛出了这个话题，但这次改变了策略。
唐总。他端起酒杯，很诚恳地看着我，说，你在深圳那边人脉广，能不能帮我踅摸踅摸，有没有愿意来这边投资的人？或者愿意做资金拆借的也可以。只要愿意借钱，利息的事好谈。
最后一句话我听进去了，便端起酒杯和他碰了一下，抿了一口，笑着问道，你能接受多高的利息啊？要是借贷的话，可要比银行高得多得多奥。
陶总从我的话里听出了一丝希望，原本有些佝偻的身子一挺，两眼放光，整个人像打了鸡血一样精神起来。他抿着嘴巴想了一下，似乎在盘算什么，然后说，这个嘛，15到20个点，都是可以接受的。
我点点头，心里有了数。这个利息，确实不低。银行正常的贷款利率也就五六个点，民间拆借能做到十个点就算高的了。陶总愿意出到十五到二十个点，说明确实是走投无路了。
好，明白，明白。我沉吟了一下，既然这样，那我回去之后一定帮你问问。不过不敢打包票，只能说我会尽力的。
好，好，好。陶总连声说，唐总肯帮忙就太好了！不管成不成，我都记着这份人情......
饭后，我和三弟没有让陶总送我们回去，而是选择了步行。其实就是一条直路，从白云山牛肉城出来，沿着大庆路往南走，过两个路口就到了。全程连两千米都不到，正好消消食。
走到白云立交的红绿灯那里，我忽然停住了脚步。站在那里等红灯的几十秒钟里，我脑子里突然闪过一个念头。绿灯亮了，三弟往前走了几步，发现我没跟上，回头看我。我冲他招招手，说，回来，回来，咱们再去一趟俊园。
三弟愣了一下，但也没多问，跟着我又折返回去。
我们再次来到俊园小区，这次没有进去，而是围着西区里里外外、前前后后又转了好几圈。最后，我们站在围墙南面的那个废品收购站旁边，抬头望着靠路边的那栋楼房。
那是一栋单独的楼，左右没有其他楼遮挡，位置非常好。楼体已经基本完工，外立面也做得差不多了，在午后的阳光下泛着淡淡的枣红色。我盯着那栋楼看了很久，脑海里一个前所未有的想法正在逐渐成形，越来越清晰。
我立马掏出手机，打电话给梓彤，问道，你在家吗？赶快过来这里看看，我有重要的事要和你商量。
梓彤问我什么事这么急，我说电话里说不清楚，你过来就知道了。挂了电话，我继续盯着那栋楼看。
不到十分钟，梓彤的车就到了。她下了车，问道，什么事这么急啊？我还以为出什么事了呢！
我拉过她的手，指着眼前那栋楼，把这两天的所见、所闻、所想全部倒给了她。从姚勇带我考察那片工业用地，到招商局张局长的热情接待，再到今天巧遇陶总、参观小区、午饭时的谈话，最后是我刚才脑子里突然冒出来的那个想法。
我现在想做两件事。我看着她，认真地说，一是准备在彭城买地建厂，二是置业。买地建厂不是一朝一夕的事，需要慢慢筹划，慢慢运作。但是置业，却是立等可行的。看到这个小区了吗？
梓彤点了点头，但眼神里还有些疑惑，嗯，你刚刚不是说这是个烂尾楼吗？怎么突然又想在这里置业了？
是啊，它现在是烂尾楼。我指着西区那些已经基本完工的楼，但是你仔细看看啊，这些楼已经完成了至少百分之八十以上。这说明什么？说明只要资金一旦进来，立马就可以盘活。
梓彤皱着眉头想了想，还是没完全明白，问道，你是说……咱们入股这个项目？
不，不，不。我忙摇了摇头，说，不是入股。我觉得咱们可以考虑拿出一些资金，以借贷的方式借给陶总。既然是借贷，那利息肯定是要收的。但是，这个利息，不一定非得是现金。
梓彤被我说得有点懵，眉头皱得更紧了，什么？借贷？你刚刚不是说置业吗？怎么又变成借贷了？
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