第877章 工业用地改商用（1/2）

转眼就到了周一，范美丽提前就来到了招商局，然后在那儿等着周局长。

周局长一上班就看到她点点头后问，“为了开会那事儿来的。”

范美丽了一声道，“我这不是想着来给您解解围嘛。”她一边说着一边笑着跟着周局长走进他的办公室。

周局长拎着空的开水壶喊了一声，很快有人拿着水壶出去打水了。

周局长坐下后道，“说说你看中了哪个？我只要能给你，我都优先给你。”

范美丽：“我看中了那个高压锅铲，还有一个糖厂还有那个磷肥厂。”

老周想了想道，“那个糖厂是个小型糖厂，你要要的话，不用钱，只需要把糖厂欠银行的债务给还了就行。”

范美丽，“债务还完之后，是整个糖厂都归我了吗？”

周局长点头：“是。”

范美丽又问，“那厂子里之前的工人呢？工人是否有欠工资以及安置费这些怎么算？”

周局长，“工人工资跟安置费这些不多，加起来不过十来万，不过欠了不少蔗农的钱，整个债务也要你来还。你把糖厂买去，你不继续开糖厂吗？”

范美丽：“这边糖厂太多了，我开下去也只是亏损，所以我就想着把这些设备买回去，在我老家那边开一个糖厂。”

周局长点点头，“这倒是一个好办法。”

安省那边很少种植甘蔗，红糖一般也都是靠从外省进货，如果能在本地办一个糖厂倒是一个不错的决定，不过想要办糖厂，就要发动村民大面积种植甘蔗这种经济作物，不然想制糖都没得炸。

安省这边不管是逢年过节，还是新女婿新姑爷上门都离不了红糖，所以安省对红糖的需求还是蛮大的。

周局长点点头，“如果说你只买设备，那有些划不来。那些设备值不了多少钱，你完全可以去买新的。主要是地皮值钱。”

范美丽道，“我买下后是不是地皮也归我了。”

周局长哈哈大笑，“你想什么？你记住，土地永远是国家的，你买到的只有土地使用权，不是土地所有权。”

范美丽点点头，“对对对，我就是这个意思。使用权就归我了吗？”

周局长道，“对，你买下之后，这个厂子地皮的五十年使用权就是你的了。不过得交土地出让金，因为之前的土地都是国营厂划拨地，没有交过出让金，你要要的话，我可以找关系按照最低基准价的五折给你。如果说你能一次性付款的话，再在这个五折的基础上打七折，这些卖出来的钱一般也都是用来安置职工或者还债的，国家也落不到一分的。”

周局长道：“你昨天说的那3个厂，一个糖厂，一个高压锅厂，一个磷肥厂，我都看过资料了。这三个厂，只要你要，我都可以一块钱卖给你，这是国家的，最少必须出价一块钱，但这一块钱买的是厂子里的所有设备债务，不是土地，土地的钱你还是要出的。”

“除了土地之外，这三家厂子还有一些欠款，你也要给结清。”

范美丽有些头大。她问，“那这三个厂子大概欠款多少？”

周局长翻翻资料，“糖厂，我刚刚说了，工资以及工人安置费，还有欠了一些蔗农的钱，大概在二十五万左右，你把这个结清就行了。再就是地皮的费用，高压锅铲欠银行五十万，员工安置费大概也在五十万左右，不过他们仓库里积压了很多高压锅，这些你要卖掉了也能回本的。再就是地皮转让费。”

范美丽挠挠头：“根据您刚刚说的，这一百万的债务就是他们欠的钱，我不需要出这100万，只需要花钱把这个地皮买下来，然后政府用买土地的钱拿去还这100万的债务？是这个意思吗？”

周局长点点头，“是这个意思，但要是地皮的钱不够，剩下的还是要你出。”

范美丽点点头，“那这三个厂子地皮大概最便宜能多少给我？”

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