第407章 “你谈。”他说，“我教你。”（1/2）

下午两点，两个人开车出门。

冬天的滨城，阳光很好但风很冷。

两个人去的第一站是嘉汇国际。

中介是一个三十来岁的年轻男人，姓周，穿着统一的蓝色工服，笑容热络，看起来却不让人觉得讨好。

“厉先生、郑女士，这边走。”他引着两人往小区里走。

嘉汇国际位于城南CBD核心区的边缘地带，步行到最近的地铁站大约五百米，周围写字楼密集，底商也多，餐饮、便利店、咖啡馆一应俱全。

小区本身有十年楼龄了，外立面不算新，但维护得还算干净。

绿化一般，但胜在实用。

他们要看的那套在十二楼，七十八平，两室一厅一卫。

电梯到了，周中介推开房门。

房子是精装修的，业主自住过两年后出国了，一直委托中介代为出租。

现在租约刚到期，空了出来。

郑浔佳进去之后，先在客厅环顾了一圈。

采光不错，南北通透。客厅面积不大，但因为挑高还行，不显得压抑。

厨房是封闭式的，面积偏小，但对出租来说够用了。

两间卧室都朝南，主卧大概十二平，次卧九平左右。

卫生间干湿分离，洁具有些旧了，但整体功能完好。

“这套租金大概多少？”厉锋站在窗边，看了看窗外的景观。

“上一个租户月租六千五。”周中介说，“如果简单翻新一下，换换软装，租到七千没问题。这一片白领多，两房非常抢手。”

厉锋点了点头，没有表态。

从嘉汇国际出来，她在车上跟厉锋交换了一下意见。

“位置确实好，租客不愁。”她说，“但房子本身有点旧了，以后转手的时候，可能不如新房子好卖。”

东庭花园的位置比嘉汇国际稍微偏北一点，靠近一个老城区，但周围配套非常成熟。

菜市场、超市、医院、学校全都在步行范围内。

小区有十五年楼龄了，外观更旧一些，但园区很大，绿化茂密，有一种老牌中档小区特有的安静和踏实感。

物业看得出来比较负责，地面干净，垃圾桶整齐，门禁系统也正常运作。

要看的那套在七楼，九十平，三室一厅两卫。

业主是一对退休老夫妻，孩子在外地，他们打算卖了房子去跟孩子团聚。

房子保养得很好，一看就是住了很多年、但一直很爱惜的那种。

地板是实木的，虽然有使用痕迹，但没有翘起或者腐烂。墙面刷过乳胶漆，干净整洁。

厨房和卫生间的瓷砖虽然是十几年前的款式，但没有破损。

三间卧室都不算大，但布局很合理，动静分区清晰。

客厅有一面大飘窗，阳光从窗外照进来，落在木地板上，暖洋洋的。

郑浔佳站在飘窗前，往外看了看。

冬天的树叶已经落了大半，但枝干舒展，可以想象春夏时节绿荫蔽日的样子。

“这个小区的学区怎么样？”厉锋问周中介。

“对口的是东城实验小学，在这一片算中上水平。”周中介说，“不是顶级学区，但很稳定，口碑也不错。很多年轻夫妻有了孩子之后，会买这边的房子。”

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