第231章 辰远的地位（1/2）
30至50亩理想地段的工业用地，要拿下怎么着也得个半年以上的时间。
陆远的计划是在大碶街道拿下50亩工业用地。
往后北仑区的工业用地只会越来越紧张，用地面积往多了要肯定是只有好处的。
“按照专业机构的预测，智能音箱市场真正的爆发时间点是在2017年至2018年区间，届时单单智能音箱这一个单品，国内整体市场出货量将达到数千万乃至亿级。”
“代工厂的议价权将从品牌方手中滑走，谁有产能，谁说了算。”
自建工厂的计划，陆远也不是第一天有此想法了，做起汇报来得心应手。
此时的陆远，正坐在二把手对面，侃侃而谈。
“我们工厂目前满产后月产能50万台，产品范围覆盖智能音箱，智能插座，传感器等辰远核心产品。”
“辰远的智能工厂，自动化率将超过70%，采用MES+ERP+WMS全链路数字化技术，总投资约2.5亿元至3亿元。”
全流程数字化、可视化、可追溯，这就是陆远心目当中的智能工厂。
胡姓二把手静静地听着，对面的年轻人，满脸的意气风发，让他内心不由得回想起自己年轻之时的样子。
北仓区从2013开始着手智能制造产业，开发区智能装备研发园近两年的时间，已引进和培育20多家机器人企业。
海天塑机的塑料注射成型装备智能制造项目已经通过工信部试点示范审核。
总投资45亿元的吉利春晓工厂已投产，拓普集团出资2000万元设立机器自动化子公司。
辰远在北仓区的智能化工厂规划，不是从零开始。
“一期我们会规划包括主体生产车间与智能立体仓库两间厂房，面积约1.8万平米。”
“此外，我们还计划建设研发中心，综合楼以及附属设施三栋建筑，面积约一万平米。”
一期满产月产能规划是20万台，基本可以满足爆发期到来之前的市场需求。
“按照当前的政策，辰远要是在2017年建成投产，有资格申报海上级智能制造试点示范项目或工信部示范项目。”
陆远的汇报很详细，详细到要采购哪些设备，一期，二期的启动时间点，资金安排等等。
连工厂的投资回报测算，都计算出来了。
按照一期两亿元的投资，辰远智能工厂满产年产值将达到15亿元至20亿元。
满产年净利润约1.5亿元至2亿元，投资回收期为三到五年。
这让胡姓二把手放心不少，就怕年轻人脑子一热，到时候放个空炮。
作为制造业重镇，北仓区目前面临产业转型的压力。
辰远的智能化工厂规划，契合区里的战略需求，也契合ZG制造2025规划。
此外，辰远工厂一期规划总产值虽不过20亿元，但对于北仓区而言，意义还是很大的。
北仓区有着包括注塑机、汽车零部件等在内的众多传统优势产业，但在智能终端产品方面，始终是空白区域。
辰远填补了产业空白，其工厂的建设，能够带动产业上下游，远不止表面上的20亿年产值。
“辰远建设工厂，区里万分欢迎，至于说工业用地，原则上没问题，符合程序的情况下区里会全力支持。”
“好的，谢谢领导，我们会严格执行程序审批的。”
陆远开心地点了点头，领导的意思他听明白了，辰远只要正常走程序，其他一切都好说。
程序上可以快一些，但特事特办是不可能的，当下的北仓区，工业用地紧张，审批较为严格。
放在半年前，哪怕是北仓区对辰远很重视，以当时的实力，估计也审批不下来。
实际上，如果不是小薇同学的表现以及智能音箱单品所展现出来的前景，北仓区大概率也不会同意辰远申请工业用地。
最多也就是给个几亩、十来亩地打发了。
“行，那今天就这样了。”
二把手点了点头，陆远也知道今天的对话到这儿该结束了，接下来他要做的就是尽快行动起来。
他看中的是大碶街道的工业地皮，不过这会儿不是说的时候，用哪块地皮，也不能跟二把手这么直统统的说出来。
再者，辰远要投产一家年产值20亿元的工厂，在区里肯定会很快传播出去。
并且是一家填补产业空白的工厂，是能够带动上下游产业的，各大街道肯定会争抢。
从区ZF大门出来之后，陆远长长的舒了一口气。
有一说一，跟这种大领导汇报工作的压力，要远比跟小米、灵隆这些企业正面竞争更大。
辰远是区里排得上号的重点扶持企业不错，但陆远也知道，步子确实是有点大。
不到两年的时间，估值被一路炒高不说，现在还要自建工厂，而且是在各大金主都不太支持的情况下。
两到三亿元的投资正式写在规划书上，这可不是随便写写就行的。
执行不到位，所有的优惠补贴，政策支持，甚至是地皮都有可能收回。
“你尽快安排人去跟发改局还有市国土资源局对接，另外把我们自建工厂的消息在区里放出去。”
陆远低声对程彤彤嘱咐道。
程彤彤眼神闪烁，笑着应了下来，随即又道：“那是不是说最快明年年底我们就可以搬家了？”
辰远工厂的规划书，她可是亲手整理的，虽然建筑设计还没有出来，但两套厂房，研发中心，综合楼以及附属设施的规划方案，整体建筑面积约2.8万平米的规划，还是很气派的。
“差不多吧，最晚咱们2018年就能搬家了。”
二人边走边聊，陆远心情也不错，最晚到2018年底，辰远就拥有自己的厂房，综合办公楼了。
到那时候，在跨境产业园区这边的租房优惠政策，差不多也结束了。
时间线上正好合适。
“对了，除了跟发改局跟国土资源局对接之外，你再看看有哪些建筑设计公司，能够尽快拿出厂房设计方案出来。”
“还有设备方面，也先打听打听，有不懂的地方可以让周明轩协助你。”
周明轩被陆远“发配”到鼎泰新材，挂着董秘的职务，实际干的近乎于鼎泰新材董事长的活儿。
周明轩不仅没有怨言，反而甘之如饴，有机会近距离接触与管理一家上市公司的机会可不多。
“好的，我会处理好的。”
智能工厂的自动化率规划超70%，基础设施上的投入自然不会低。
从一开始，陆远就没打算走传统工厂的老路，或者说采用BYD那样的人海战术。
未来人工成本会大大提高，自动化程度高的工厂不仅效率更高，人工管理方面也要省心不少。
虽然前期投入会比较大，但这些都是值得的。
再者，陆远知道，往后的年头，真的没多少人愿意进工厂了。
赚钱不多不说，还不自由，让陆远来选择，不是没办法陆远也不乐意进厂打螺丝。
除了安稳之外，看不出有太多的好处。
甬城地区，工厂一线员工，平均工资在五六千块钱左右，而且今后十年，也不会有太多的变化。
陆远会给员工提高一些待遇，但这明面上的工资水平，也不可能超出太多。
自动化率高，少招聘一些人，同样省心不少。
“今天就先这样了，你回公司吧，我就不回去了。”
交代完之后，陆远便直接回家了，今天他准备躲着点儿肖奋，做个冷处理。
肖奋要去明辉电子参观，打的什么主意他再清楚不过。
实话说，对于肖奋的态度，他是有些气恼的，陆远能够接受合作，让利，但不接受任何要挟，哪怕是试探都不行。
开玩笑，你还能牛逼过小米？小米我都不怕。
国内能够完成小薇智能音箱代工的大型代工厂，又不只有你一家。
小薇同学明年的产能至少在50万台，国内除了奋达之外，TCL旗下的通力股份，国光电器，佳禾智能，三诺声智联，都具备承接的能力。
辰远可选择的合作方太多了，即便是自建工厂暂时用不上，找其他厂商谈合作，也是没问题的。
奋达有合作基础，肯定是最佳的合作对象，但备选方案陆远也不是没有。
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