第二百三十四章（1/2）

车子驶入麦当大道，道路两旁绿树浓密，遮挡毒辣日光。

回到钟瑶这栋房子，进门之后，玲婶带着佣人送上两杯凉茶，安静退到一旁。

钟瑶走到靠窗的长桌旁，桌上摊着厚厚一叠资料，有交易所的行情单、地产中介递过来的楼盘资料、剪下来的报纸，还有她自己手写的笔记，密密麻麻记着价格、时间、各方消息。

她随手拿起一张纸，递给霍雍：“你看，这是我让中介持续跟进的几处物业。

有商业铺位，也有住宅。现在业主报价已经比高峰跌了不少，但是还没到心理价位。我跟中介交代清楚，不用急着促成交易，持续跟进，重点盯那些业主资金紧张、有迫切套现需求的盘。”

霍雍接过纸张，目光扫过上面标注的地址、面积、报价、业主背景。

“浅水湾这边的豪宅？”他抬眼。

“嗯，其中两套。”钟瑶拉开椅子坐下，“不过豪宅流动性差，出手周期长，只能作为长期配置。

我更看好市区位置好的中小型住宅和临街铺位。港城人口密度摆在那里，等这一轮危机过去，经济回暖，刚需和商铺的需求很快就会回来。现在大家人人避地产如猛虎，正是慢慢捡筹码的时候。”

“分批买楼，和分批买股票一个道理？”

“是同一个逻辑。”钟瑶指尖点在纸面，“不要一次性全款拿下一套。

等低点来临，资金拆分，看好的标的，逢更低的价位慢慢接。不要追求买到绝对最低那一分钱，只要是在底部区间，未来回头看，都是划算的。总想抄到最底部，很容易踏空。”

霍雍在她旁边的椅子坐下，侧头看着她：“听起来，你已经把前前后后所有可能性都设想过了。”

“不敢说所有，只能尽量多想一层。”钟瑶淡淡一笑，“我从前吃过信息不足的亏，也见过太多聪明人栽在自以为是的预判上。

市场从来不会顺着任何人的想法走，它有自己的节奏。我能做的，就是做好预案，等信号。”

她顿了顿，语气添了几分郑重：“现在最重要的事，是耐心。很多人输不是眼光差，是熬不住。下跌是磨人的，日复一日看着账户缩水，看着身边人悲观叹气，很少有人能稳住心态，坚持原定计划。”

“你不怕自己判断出错吗？万一后面还有别的变数？”霍雍问。他不是质疑她，只是陪着她推演风险。

钟瑶坦然：“当然有可能出错。没有任何人能百分百预判市场。所以风控才是重中之重。设置好底线，一旦走势完全偏离预判，我有止损方案，不会死扛到底。投资不是赌命，是算清楚盈亏比之后，做胜率更高的选择。”

她把资料收拢一些，理顺：“这段时间我打算多跑，去看楼，去交易所看看现场氛围，约不同的经纪、商行老板吃饭聊天。纸面的数据是死的，人的情绪是活的。市场底部的信号，很多时候不是数字告诉你的，是市井里的氛围传出来的。”

“要不要我陪你一起？”霍雍轻声问。

“好呀。”钟瑶抬眼看他，眼底柔和了几分，“你眼界广，认识的人多，很多消息渠道和我不一样，我们一起看，互相查漏补缺，不容易看偏。不过你要是忙，我自己跑也没问题。”

“不算忙。”霍雍目光落在她脸上，“你的布局，我愿意陪着你一起等。”

午后阳光斜斜穿过玻璃窗，落在桌面一叠行情纸上，光影慢慢移动。

钟瑶拿起笔，在空白的本子上，一条一条写下接下来的待办。

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