第3087章 看房（2/2）

电话很快就被接了起来，张彭宇直接说道

“房主，现在有个买家在看房，她对房子比较满意，现在差在价格，所以给你打电话协商一下，看看能不能做些让步。对了，买家说了，只要价格谈好，今天就能交易，而且是全款。”

“差多少？”电话那边淡定的说道。

“她出价1500万。”张彭宇回答道。

“想什么呢？1500万，这个价格我不卖。”电话那边有些生气的说道。

“我知道这个价格你接受不了，但是吧！现在买家确实很少，毕竟这两年房价涨了很多，估计现在也到顶了。尤其是能够拿出千万现金的买家，更是少之又少，你看看你那边什么价格能卖，双方互相让一步，不就成交了吗？你说呢？”张彭宇劝说道。

他的宗旨就是，对买家说房价未来还会涨，现在买肯定是赚到了，对卖家就说现在房价到头了，未来还会掉，现在卖掉就赚到了，只有这样才能让双方全都觉得没有吃亏，才能各让一步，他也就跟着赚到钱了。

“嗯.......1900万，不能再说了。”电话那边沉默了片刻，说道。

“不能再让一些吗？”

“不能了，如果再低的话，我就不如不卖了。”

“房主你看这样行不，税费这边你承担，毕竟买家还要承担上百万的中介费，双方都摊吧点。”

“行吧！这是我最大的让步了，一分钱都不能再让了。”

“那如果买家接受这个价格的话，你今天能来签合同吗？”

“能，我就在附近，五六分钟就能到。”

“好，那你等我电话吧！”

再挂断电话后，张彭宇走向周蕾，说道

“周女士，房主这边我已经沟通过了，他说最低1900万，不过他那边愿意承担税费，这真是最低的价格了。”

周蕾嘴角微微一乐，看来她赌对了，果然卖家让步了，虽然没有同意她提出来的1500万，但少了一百万以及一些税费，也是可以接受的，毕竟她之前提出的价格也只是为了试探，并非真的要用那个价格成交。

如果是房价下跌，还有可能，现在房价一直在涨，怎么可能让步五百万呢？

“嗯......这边中介费是由谁承担？”周蕾问道。

“由买家承担。”

“多少个点？”

“五个点。”

“你的意思是说，我还要承担接近一百万的中介费了？”

“是的，谁买房子都要承担中介费的。”

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